1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
36.3万円/㎡
前年比+0.8%
仙台市宮城野区
25.3万円/㎡
前年比-31.5%
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パストラルハイム榴岡公園
宮城県仙台市宮城野区原町一丁目
仙石線 / 宮城野原駅 徒歩11分
1999年築 / 10階建 / 93戸 / SRC造
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6階 / 78.27㎡の場合
相場
3,177万円
40.6万円/㎡
1,913
2,756
3,599
4,442
AI査定結果
推定相場価格
3,177万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,756万円〜3,599万円
35.2万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
パストラルハイム榴岡公園
2,730万円（34.9万円/㎡）/ 6階 / 78.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 2,730万円 | 34.9万円 | 6階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/23 | 3,680万円 | 43.3万円 | 9階 | 84.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 3,980万円 | 46.8万円 | 9階 | 84.96㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/12/18 | 2,599万円 | 40.1万円 | 9階 | 64.87㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2023/12/10 | 2,599万円 | 40.1万円 | 9階 | 64.87㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/11 | 2,500万円 | 34.0万円 | 8階 | 73.45㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 3,190万円 | 40.8万円 | 2階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/01 | 3,190万円 | 40.8万円 | 2階 | 78.27㎡ | 2S | 南西 |
| 2023/06/02 | 3,290万円 | 42.0万円 | 2階 | 78.27㎡ | 2S | 南西 |
| 2023/06/02 | 3,290万円 | 42.0万円 | 2階 | 78.27㎡ | 3LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | パストラルハイム榴岡公園 仙台市宮城野区原町一丁目 | 宮城野原駅11分 | 2,730万円 | 34.9万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 93戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ネオステージ幸町 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 2,580万円 | 34.9万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/19 | 二の森パーク・ホームズ 仙台市宮城野区二の森 | 東照宮駅20分 | 2,590万円 | 34.5万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/13 | ダイアパレス榴岡II 仙台市宮城野区鉄砲町西 | 仙台駅8分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2026/01/27 | イーストプラザ名掛丁 仙台市宮城野区名掛丁 | 仙台駅4分 | 2,600万円 | 32.5万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2024/06/11 | エクレール宮城野II 仙台市宮城野区枡江 | 東仙台駅20分 | 1,899万円 | 26.8万円 | 70.77㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/29 | サーパス幸町 仙台市宮城野区幸町五丁目 | 陸前原ノ町駅20分 | 2,780万円 | 36.5万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 79戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.8%上昇、仙台市宮城野区では31.5%下落しています。
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